賃貸オーナー様へ

管理費無料で空室対策!

タイムルーム活用のメリット

タイムルームとは

タイムルームとは、入居者のいない空室や空きスペースを利用し、1時間単位で貸し出すサービスです。
賃貸オーナー様にとって悩みの種である空室を、パーティや休憩、会議室などさまざまな目的で利用できるスペースにすることで、収益に変えることができます。

  • メリット

    入居者がいない期間でも、収益を確保できる。

  • メリット

    タイムルームとして貸し出し中も、入居者の募集が可能。

  • メリット

    利用率が上がれば、通常の賃貸以上の収益を期待できる。

オーナー様のお仕事は空室のご提供だけ!

オーナー様が所有されている収益不動産の中に、空室でお悩みの物件情報をご提供下さい。タイムルームとしてどのような利用方法が最適か調査し、 ご提案いたします。タイムルームとしての利用開始後は、当社が責任を持って運営し、収益をオーナー様の収入としてお渡しします。

タイムルーム運営

  • 調査

    ご提供いただいた物件の調査
    マーケット調査

  • 企画

    タイムルームとしての用途、それに応じた設備の企画・提案
    収支計画シミュレーションの作成

  • 準備

    企画・提案をもとに、備品等の準備・設置
    ホームページ掲載

  • 運営

    予約管理、利用料の回収

一般管理委託もレントドゥにおまかせ下さい!

レントドゥ!の賃貸管理が選ばれる4つの理由

  • 全国ネットワークを活かした宣伝力

    レントドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。入居を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

  • 収益力アップの提案力

    空室の際の入居者募集はもちろん、立地や周辺環境をもとに、空室。空きスペースの時間貸し「タイムルーム」など、従来にない活用方法でオーナー様の所有されている不動産の収益アップをご提案します。

  • 不動産の購入・活用・売却までトータルサポート

    全国500店舗超えのハウスドゥ!チェーンネットワークを活かし、オーナー様が現在所有されている不動産の管理・運用だけではなく、収益不動産の新たな購入や活用、将来的な売却に至るまでトータルにサポートします。

  • オーナー様の手間いらず!充実の管理サポートシステム

    オーナー様にとって手間のかかる賃貸不動産の管理業務を代行し、当社が責任をもって賃貸物件をお守りいたします。ご入居から更新、退去、建物のメンテナンス、リフォームまで一括してお任せください。

レントドゥ!の賃貸管理

  • 入居率・稼働率アップのご提案

    募集するうえで重要になる近隣の情報収集や、地価・物価調査を行ったうえ、最適な条件をご提示します。また、稼働率アップのための空室の活用方法をご提案します。

  • 入居者募集

    退去が決まれば、空室期間が長期化しないよう広告や入居希望者の現地案内など、募集活動を迅速かつ的確に行います。

  • 契約・更新・退去手続き代行

    賃貸借契約書・契約金精算書・更新契約書などの書類作成や手続きの代行、申込者の審査、退去時の立会いや現地での精算業務などを行います。

  • リフォーム・メンテナンス対応

    定期的な建物・設備のメンテナンスや不具合発生時の修理手配退去時のリフォームの手配を行います。

  • 入居者の問合せ・苦情対応窓口

    入居者からの不満や苦情、問合せの対応窓口を代行します。オーナー様の手間を取らせないよう、入居者様のご意見伺いもスピーディーに対応いたします。

  • 家賃回収・催促代行

    入居者の毎月の家賃回収を代行します。また、滞納が発生した場合の支払い催促を行います。

管理委託までの流れ

  • 無料相談

    ご所有の不動産の管理について、メールやお電話でご相談ください。

  • 現地調査

    実際に物件を拝見し、現在の管理状況などをお伺いします。

  • 管理プランのご提案

    現地調査、ご要望ヒアリングをもとに、オーナー様にとって最善の管理プランをご提案します。

  • 管理委託契約締結

    当社の管理プランにご納得いただけましたら、管理委託契約を締結いたします。

  • 管理開始

    収益アップに向けて、管理を開始します。

※レントドゥ!の賃貸管理サービスは地域や管理内容によって費用等が異なります。詳しくはお近くのレントドゥ!各店舗へお問い合わせください。